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江西省土地估价师协会章程
发布时间:2017.07.06    新闻来源:   浏览次数:

江西省土地估价师协会章程

 

2010年124日,江西省土地估价师协会(以下简称省估协)第二次会员代表大会通过了《江西省土地估价师协会章程》。现根据2016121日施行的《中华人民共和国资产评估法》和国务院《社会团体组织登记管理办法》、《行业团体管理示范文本》、《中国土地估价师协会章程》、《行业协会商会与行政机关脱钩总体方案》(中办发[2015]39号),对《江西省土地估价师协会章程》进行修订,于 201778日省估协第三次会员代表大会通过。 

第一章   

第一条  本团体名称为江西省土地估价师协会,以下简称省估协。英文名称为Jiangxi Land Valuers Association,缩写为JXLVA

第二条  省估协由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人以及从事土地估价管理的相关专家、学者自愿组成,是依法登记成立的专业性、非营利性的本省土地评估行业自律性社会团体。

第三条  省估协的宗旨是联合全省土地估价组织和土地估价专业人员,遵守宪法、法律法规和国家政策,为会员提供服务,维护会员合法权益;团结和引导会员遵守土地估价职业道德,进行自律管理,规范土地评估市场,保障行业公平竞争,增进行业交流,调解执业中产生的争议;提高全省土地估价服务的质量和水平,促进土地估价事业的健康发展,为社会主义市场经济服务。

第四条  省估协接受江西省国土资源厅和江西省民政厅的指导、监督,接受中国土地估价师与土地登记代理人协会的指导。

第五条  省估协办事机构的办公地点:南昌市昌南新城芳湖路2166号(江西省测绘地理信息局21楼),邮政编码:330029

第二章  业务范围和工作职责

第六条  省估协的业务范围和工作职责:

(一)制定会员自律管理办法,对会员实行自律管理;

(二)依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则;对会员的职业道德、执业纪律、执业质量进行检查监督,对违反土地估价行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应的处理或处罚;

(三)组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流,制定协会土地估价技术指南;

(四)负责对土地评估机构评定资信等级并进行年检,定期向社会公布加入本协会的评估机构、评估专业人员名单;

(五)组织开展会员的继续教育;

(六)建立完善会员信用档案,将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案,并向社会公开;

(七)检查会员建立风险防范机制的情况;

(八)受理对会员的投诉、举报,受理会员的申诉,调解会员执业纠纷;

(九)规范会员从业行为,定期对会员出具的评估报告进行检查,按照章程规定对会员给予奖惩,并将奖惩情况及时报告有关评估行政管理部门;

(十)保障会员依法开展业务,维护会员合法权益;

(十一)编辑出版土地估价书刊、资料,收集全省国土资源系统技术性文件,提供土地估价信息;

(十二)建立与中国土地估价师与土地登记代理人协会和各省(市)土地估价师协会的业务联系并协同开展工作,开展与省内相关组织的有关合作;

(十三)开展国内、国际间的业务交流;

(十四)承办土地评估行政管理部门委托的其他技术性、事务性工作,以及办理相关业务;

(十五)接受土地评估行政管理部门委托,制定行业管理规章,实施土地估价行业管理。

第三章   

第七条  省估协会员分为执业会员、非执业会员和团体会员,执业人员和从业机构为当然会员。

第八条  申请加入省估协的组织或个人必须具备下列条件:

(一)具有土地估价资格专业人员或从事土地估价相关业务;

(二)拥护协会的章程;

(三)有加入协会的意愿;

(四)遵守国家法律、法规,依法执业。

经有关方面推荐从事土地估价研究、教学的专家,以及专职从事土地估价工作的管理人员,经常务理事会审查批准方可成为个人会员。

第九条  会员入会程序:

(一)提交入会申请表,团体会员同时提交有关证件及人员名单,个人会员同时提交土地估价师资格证书或相关专业证明资料;

(二)经审查,符合条件的,报常务理事会审议通过后,办理会员入会手续;

(三)发布公告,颁发会员证。

第十条  会员享有下列权利:

(一)省估协的选举权、被选举权和表决权;

(二)省估协举办有关活动的参加权;

(三)省估协提供有关服务的优先获得权;

(四)对省估协工作的批评建议权和监督权;

(五)要求省估协维护合法权益的请求权;

(六)自愿入会、自由退会权。

第十一条  会员履行下列义务:

(一)遵守省估协的章程,执行省估协的决议;

(二)维护省估协的合法权益;

(三)完成省估协交办的工作;

(四)按规定交纳会费;

(五)向省估协反映情况,提供有关资料;

(六)接受省估协的监督、检查、管理。

第十二条  会员一年不交纳会费视为自动退会;

会员退会应书面向协会提出退会申请,省估协公告注销。

第十三条  会员有严重违反本章程及有关规定的,经常务理事会表决通过,取消会员资格。

第四章  组织机构和负责人的产生、罢免

第十四条  省估协的最高权力机构是全省会员代表大会,全省会员代表大会的职权是:

(一)制定和修改章程;

(二)选举和罢免理事;

(三)审议理事会的工作报告和财务报告;

(四)决定工作方针和任务;

(五)通过提案和建议

(六)决定终止事宜;

(七)决定其他重大事项。

第十五条  全省会员代表大会须有三分之二以上的会员代表出席方能召开,其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方为有效。

第十六条  全省会员代表大会每届五年。因特殊情况需要提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报业务主管部门审查并经社团登记管理机关批准同意。延期换届最长不超过一年。

第十七条  理事会是全省会员代表大会的执行机构,在全省会员代表大会闭会期间领导协会开展工作,对全省会员代表大会负责。

第十八条  理事会的职权是:

(一)执行全省会员代表大会的决议;

(二)选举和罢免会长、副会长、秘书长、常务理事;

(三)筹备召开全省会员代表大会;

(四)向全省会员代表大会报告工作和财务状况;

(五)决定会员的吸收、除名及惩处;

(六)决定办事机构、分支机构、代表机构和实体机构的设立;

(七)决定专业委员会的设立;

(八)决定副秘书长、各机构和专业委员会主要负责人的聘任;

(九)领导省估协各机构开展工作;

(十)制定内部管理制度;

(十一)决定其他重大事项。

第十九条  理事会须有三分之二以上理事出席方能召开,决议须经到会理事三分之二以上表决通过方为有效。

第二十条  理事会每两年召开一次,特殊情况可采用通讯形式召开。

第二十一条  省估协设立常务理事会。常务理事会由理事会选举产生,在理事会闭会期间行使第十八条第一、三、五、六、七、八、九、十、十一项的职权,对理事会负责。常务理事会的人数不超过理事人数的三分之一。

常务理事会可以根据工作需要设立行业自律委员会、专家委员会等若干专门委员会。

第二十二条  常务理事会须有三分之二以上常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事三分之二以上表决通过方为有效。

第二十三条  常务理事会根据需要适时召开,每半年至少召开一次,特殊情况可采用通讯形式召开。

第二十四条  省估协设立秘书处、专门委员会。

秘书处是协助和协调省估协日常工作的综合办事机构。

专门委员会是省估协履行职责的专门工作机构,由理事会或常务理事会决定设立,主要负责人由秘书长提名,由常务理事会决定聘任和解聘。

省估协下设专家委员会、行业自律委员会。

第二十五条  省估协会长、副会长、秘书长必须具备下列条件:

(一)坚持党的路线、方针、政策,政治素质好;

(二)在土地估价行业有较大影响;

(三)会长、副会长、秘书长最高年龄不超过70岁;

(四)身体健康,能坚持正常工作;

(五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚;

(六)具有完全民事行为能力。

第二十六条  省估协会长、副会长、秘书长超过最高任职年龄的,须经理事会表决通过,报业务主管部门审查并经社团登记管理机关批准同意后,方可任职。

第二十七条  省估协会长、副会长、秘书长每届任期五年,会长、副会长、秘书长任期最长不超过两届,因特殊情况需要延长任期的,须经全省会员代表大会三分之二以上会员代表表决通过,报业务主管部门审查并经社团登记管理机关批准同意后,方可任职。

第二十八条  省估协法定代表人为协会秘书长。协会会长、副会长、秘书长不得兼任其他社团的法定代表人。更换法定代表人需经常务理事会表决通过。

第二十九条 省估协会长行使下列职权:

(一)召集和主持理事会和常务理事会;

(二)检查全省会员代表大会、理事会或常务理事会决议的落实情况;

(三)代表省估协签署有关重要文件。

副会长协助会长开展工作,遇有特殊情况可受托行使会长职权。

第三十条  省估协秘书长行使下列职权:

(一)主持办事机构开展日常工作,组织实施年度工作规划计划;

(二)根据土地评估行政管理部门委托办理相关业务;

(三)负责对土地评估机构进行每年年检,年检结果报常务理事会核准后,向社会公布;

(四)负责对土地评估机构评定资信等级,资信等级结果经常务理事会核准后,向社会公布;

(五)协调各代表机构、分支机构、实体机构和专业委员会开展工作;提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构、实体机构和专业委员会主要负责人,交理事会或常务理事会决定;

(六)决定办事机构、代表机构、分支机构和实体机构专职工作人员的聘用;

(七)处理其他日常事务。

副秘书长协助秘书长工作。遇有特殊情况可受托行使秘书长职权。

第五章  资产管理及使用原则

第三十一条  省估协经费来源:

(一)会费;

(二)捐赠;

(三)政府资助;

(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入;

(五)利息;

(六)其他合法收入。

第三十二条  省估协按照国家有关规定收取会员会费。

第三十三条  省估协会费限用于本章程规定的业务范围和事业的发展,不得在会员中分配。

第三十四条  省估协建立财务管理制度,做到会计资料合法、真实、准确、完整。

第三十五条  省估协配备具有专业资格的会计人员,会计不兼任出纳。会计人员执行国家规定的会计准则,对协会的经费使用进行会计核算,实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。

第三十六条  省估协的自有资产执行国家规定的财务管理制度,接受会员代表大会和财务部门的监督;属于国家拨款或者社会捐赠资助的资产,接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向会员公布。

第三十七条  省估协换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管部门的财务审计。

第三十八条  省估协的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

第三十九条  省估协专职工作人员的工资和保险福利待遇,参照国家对事业单位的有关规定执行。

第六章  章程的修改程序

第四十条  对省估协章程进行修改,须经理事会表决通过后报全省会员代表大会审议。

第四十一条  修改的章程,在全省会员代表大会通过后15日内交业务主管部门备案,同意后报社团登记管理机关核准。

第七章  终止程序及终止后的财产处理

第四十二条  省估协完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的,由理事会提出终止决议。

第四十三条  终止决议须经全省会员代表大会表决通过,并报业务主管部门审查同意。

第四十四条  省估协终止前,须在业务主管部门及有关机关指导下依法进行清算,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。

第四十五条  经登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

第四十六条  省估协终止后的剩余财产,在业务主管部门和社团登记机关的监督下按照国家有关规定,用于发展与省估协宗旨相关的事业。

第八章   

第四十七条  本章程于2017 78日经全省会员代表大会表决通过。

第四十八条  本章程的解释权属省估协常务理事会。

第四十九条  本章程自省社团登记管理机关核准之日起生效。

 

 
 
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