江西省自然资源评价评估行业协会2020年工作总结及2021年工作要点
各常务理事：
现在，我代表江西省自然资源评价评估行业协会向大家作2020年度工作总结，请各常务理事和列席会议的同志提出意见。
一、2020年工作回顾
2020年是极不平凡的一年，也是中国人民创造奇迹的一年。这一年不仅是“十三五”收官之年，还是中国实现第一个百年目标、决胜脱贫攻坚和全面建成小康社会的收官之年，更是一场突如其来的新冠疫情爆发之年。疫情之下，给行业发展带来冲击，给人民生命财产安全和身体健康带来威胁，协会在主管部门的工作部署下，坚持不懈抓好疫情防控，全面有序推动会员机构复工复产。
一年来，协会在中估协、省民政厅、省自然资源厅和省住建厅行业党委的坚强领导下，在各常务理事与会员的大力支持和共同努力下，在社会各界的帮助下，积极开展诚信体系建设和各项服务工作，积极为决胜脱贫攻坚奉献行业力量，坚持以“服务会员、服务政府、服务社会”为宗旨，以严守规章、认真负责、改革创新、实事求是为准则，积极应对各种风险挑战，狠抓各项工作落实，较好地完成了2020年工作要点中的目标任务。
截止2020年12月31日，我协会共有会员机构95家，个人会员589名。这一年新增会员机构8家，新增个人会员34名。
这一年，我们重点抓好了以下工作：
（一）这一年，我们坚持践行“三个服务”宗旨，以服务行业发展大局为中心，积极发挥桥梁纽带作用。
1.勇担使命，开拓创新，续谱新篇章。1月12日，在社会各界的共同见证下，协会更名揭牌仪式在赣江宾馆圆满举办。协会更名不仅对行业发展起了示范引领作用，而且在全国是具有开创性、里程碑的意义。此次更名为会员单位业务拓展指明了方向，有利于带动土地估价向自然资源评价评估全面转型，有利于自然资源评价评估行业的形成与发展壮大，为行业跨越式发展作出了积极贡献，谱写了行业发展新篇章。
2.参谋和助手作用充分展现。根据省厅利用处3月18日下午转来的自然资源利用司《关于协助做好2019年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查有关问题核实和整改工作的函》，共抽查到江西省25家土地评估机构，其中22家机构73名评估师涉嫌违反《资产评估法》相关规定。协会高度重视，18日当晚向被抽查的22家机构核实相关情况，并于19日上午紧急召开会议研究相关整改工作，将整改方案报省厅利用处征得同意后下发通知。积极贯彻落实省厅利用处下发的《江西省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施方案》的通知，转来的江西省纪委办公厅印发《关于开展影响保居民就业、保市场主体若干突出问题》、《江西省发展改革委关于征求<江西省人民政府办公厅关于进一步规范行业协会商会收费的实施意见（征求意见稿）意见的函>》等文件，将相关要求形成文上报省厅利用处，为政府做好助手；
为规范会员机构执业行为，开展了季度估价报告随机抽查，进行评议和个别指导，同时将抽查情况上报省厅利用处和各设区市自然资源局，为政府当好参谋；
这一年还开展了《江西省地价与房价关系研究》、《江西省城市分等与基准地价区域平衡研究》两项课题研究，切实当好政府助手。
3.协助做好中估协委托，进一步服务行业发展。积极完成中估协《请推荐中国不动产登记与估价编委会成员的函》、关于开展2020年人民法院涉执财产处置司法评估机构名单库（土地）机构推选工作的通知、《开展全国土地估价、登记代理行业自律管理自查工作的函》、《关于征集2020年全国土地估价、登记代理行业协会负责人联席会议题的函》、《中估协关于开展第十二批资深土地估价师评审工作的通知》、《关于请推荐中估协第五届行业专家候选人的函》、《中估协关于土地登记代理专业人员职业资格更名的征求意见函》和《关于中估协第十二批资深土地估价师评审工作有关事项的函》等相关事项，服务行业发展大局。
4.桥梁和纽带作用更加夯实。这一年，完成机构变更45次，67名估价师跨省转移，34名估价师省内转移，还开具了183次无不良记录证明。在努力做好会员服务年检、初始登记、转移、变更、注销、开具无不良记录证明等日常工作的同时，1月12日圆满举办了“2020年迎新春文艺联欢会”，充分展示了行业良好的精神风貌，得到了各方人士的一致好评；
坚持以问题为导向，为会员单位、为政府、行政主管部门和社会解决实际问题，根据相关文件精神，结合我省实际情况，我协会组织成本测算小组于6月正式启动了江西省农用地及集体建设用地基准地价评估服务成本调研，在第三阶段12月9日评审验收会上邀请到了9个地市局的领导予以评审验收，根据会上意见后期还进行了完善，现相关调研成果基本完成；
编写了《优秀土地估价报告选编（九）》、《江西土地估价期刊2020年第1、2、3、4期》和《土地估价文件汇编（七）》，做好“三免费”工作，有力提升本省评价评估人员的执业水平和道德素质，同时还编印了《全国行业协会通讯录》；
通过新媒体平台、协会网站，评估机构微信工作群、QQ群等信息共享平台，方便会员及时了解行业动态、技术更新和办事流程等，实现“最多跑一次”的会员服务，用好“软硬件”，做好宣传教育工作,贯彻落实好政府各项决策部署,形成合力,同向推进全省评价评估工作。
（二）这一年，我们坚持持续增强人民群众幸福感，勇担社会责任，多措并举抗疫情。
新冠疫情爆发后，为引导行业勇面困境、团结一心渡难关，协会多措并举抗击疫情。
1.发布倡议书。1月27日（正月初三），协会面向全省会员机构和广大评价评估工作者发布了《倡议书》，提醒行业同仁加强个人防护、主动配合排查、科学安全就医，并号召结合自身能力开展志愿活动等；
2.延长资信等级证书有效期。贯彻落实中估协《关于新型冠状病毒肺炎防控期间有关工作的通知》文件精神，经协会第三届九次常务理事会（网络会议）一致表决并通过，暂停2020年资信等级评定相关工作，原证书有效期从2020年4月延长至2021年4月；
3.创新会议形式和培训班办班模式。为减少接触和聚集，创新全省评估机构负责人线上APP会议、开展线上继续教育培训班，有效的为各机构业务正常开展创新驱动。
（三）这一年，我们坚持“软件”、“硬件”一起抓，健全机制，推动行业诚信体系建设。
4月24日召开负责人线上工作会议，向机构负责人传达了厅利用处关于“双随机、一公开”监督检查有关问题整改工作的具体要求，会上严肃强调了各机构要高度重视，主要负责人要切实履行第一责任人职责，要举一反三，狠抓违反资产评估法，一证多挂、多机构执业这些行为，确保落实整改到位，切实增强社会责任感，共同营造一个有利于全省评价评估行业良好的发展环境；
2020年，受疫情影响，共开展了第一、第三季度两次报告抽查，共抽查报告87份，采取“二对一”和“背对背”的形式，对一些估价报告不合格的评估机构，通过限期整改、记录诚信档案、行业自律扣分等措施，切实提升报告质量。
这一年，行业自律委员会召开专题会议6次，共约谈24家机构，处理违约机构13家，不点名通报机构9家，通报表扬机构2家。一年来，行业自律委员会的严格执行力度得到了一片赞声，也得到行业行政部门的支持，对少数自律管理差的机构进行帮助提高，开展了一系列的诚信教育和诚信管理活动，行业恶性竞争现象大有改善，行业面貌焕然一新。
（四）这一年，我们坚持人才培养，优化人才服务水平，强化报告质量。
习总书记曾指出，发展是第一要务，人才是第一资源，创新是第一动力。为增强服务会员的意识，省协会与专家委员会多次召开座谈会，对办班的课程、内容、方式等进行了讨论落实，最终敲定9月4日在“钉钉APP”上举办线上继续教育培训班，创新了培训平台，此次培训班有90家机构498名土地估价师报名参加。截止2020年12月，省协会累计办班29次，共培训近7千5百余人，为会员机构培育人才、提升执业水平，为服务会员、服务社会作出了积极的贡献。
（五）这一年，我们坚持聚焦人民美好生活，为脱贫攻坚和疫情防控奉献行业力量。
2020年是全面建成小康社会目标实现之年，在做好疫情防控的同时，协会于8月12日发布了《扶贫倡议书》，倡导会员机构和个人在力所能及的条件下，积极配合政府做好脱贫攻坚工作，为我省扶贫工作奉献行业力量。经广大会员的积极响应，协会共收到机构和个人扶贫款30万元并予以公示。经11月26日专项扶贫工作会议研究，并派扶贫工作小组赴万安县高陂镇开展实地调研，最终落实扶贫项目。扶贫小组成员均表示，要进一步增强“带贫益贫”的责任意识，加强“助农”基地建设，带动更多群众参与到全产业链中，借助企业的良性发展获得稳定收入，积极构建定点扶贫长效机制，根据新形势新任务新要求，发挥当地特色和优势推动发展，增强内生动力，实现长效帮扶。
“一方有难，八方支援”的故事每天都在上演，滴水成河，百川汇海，同舟共济方显行业大爱。据协会初步统计，江西地源向南昌市红十字会捐赠10.9万元；江西老楼向江西省红十字会捐款1.2万元、向南昌市红十字会捐款5千元；江西恒方向南昌市红十字会捐款2.3万元；新余广泰向新余市红十字会捐款1万元；江西中浩和陈丽君、李国红向赣州市慈善总会分别捐款3千7百元、6百元、1千元；江西重德向江西省红十字会捐款3千3百元，还有很多捐款捐物协会未统计到的。
（六）这一年，我们坚持党建引领，完善自身建设，提升专业服务水平。
这一年，党支部在彭新敏书记的带领下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，贯彻落实习总书记视察江西和在民营企业座谈会上重要讲话精神，全面围绕“提升组织力、确保高质量”总体目标，严格按照《省住建厅厅行业综合党委2020年度党建工作要点》，压紧压实党建工作，确保把抓党建责任放在心上、扛在肩上、落在行动上，积极配合上级行业党委开展“新时代赣鄱先锋”选树学、“党员示范岗”等主题实践活动。这一年支部共召开11次党小组会议、11次党支部会议、4次党课学习、4次支部大会。
为提高协会秘书处员工的专业水平，6月组织全体员工开展了内部专业培训学习并发放相关书籍和资料，专项学习了《中华人民共和国民法典》、《土地估价行业职业道德准则》、《土地估价行业评估职业行为准则》和《土地估价专业知识大纲》等课件，有效的提升秘书处员工的专业水平，增强专业服务能力。
各常务理事！过去一年的成绩来之不易，这是在中估协、省民政厅、省自然资源厅和省住建厅行业党委的坚强领导下的结果；是各常务理事与会员大力支持下的结果；是全省广大评价评估工作者团结奋斗的结果。在此，我代表江西省自然资源评价评估协会，向各常务理事、各会员，向全省评价评估工作者，向所有关心和支持行业发展的同志们、朋友们，表示衷心的感谢，并致以崇高的敬意！
在总结成绩的同时，我们清醒的认识到，我省行业发展中还存在不少困难和问题：受疫情冲击，业务开展面临的困难多、挑战大；全省报告质量平均水平有待进一步提升，全国竞争力还有待提高；创新型龙头品牌企业在全国还不够强，行业标杆性企业在全国还不够多；自然资源评价评估新型业务创新活力有待进一步挖掘；行业人才流失、人才缺乏状况亟需改善；“三服务”的水平有待提高，服务社会的慈善公益事业仍需持续推进；多数机构忧患意识、责任意识、发展意识不强。对此我们一定高度重视，采取更加有力措施，切实有效加快解决。
二、2021年工作要点
2020年已成历史，崭新的2021年已经到来，今年是“十四五”规划的开局之年，我们要主动适应国内外疫情防控和经济运行新形势，在科学应变、主动求变中战胜挑战，切实扛起社会责任，全面彰显协会担当。对行业发展既要充满信心，也要居安思危，要坚持在自然资源的大背景下，立足实际、坚持问题导向，努力在挖掘潜力中做好资源整合、多元化布局、人才力量协调这三篇文章，乘势而上、奋力前行，以更加昂扬的姿态，全力推进我省评价评估行业高质量发展迈出更加坚实的步伐。
2021年，省协会将继续认真贯彻省委省政府、省民政厅社会组织管理局、省自然资源厅、省住建厅行业党委、中估协和有关行政管理部门对行业协会的工作要求，以规范自身建设、引导机构发展为主线，以加强行业诚信体系建设以及“三服务”为抓手，进一步促进我省评价评估行业健康有序发展。
我们重点将做好以下几方面工作：
1.秉承“三服务”的宗旨，继续做好“三免费”工作，充分发挥桥梁纽带作用，及时、快速的协助受理协会业务主管单位、上级行业党委、上级指导单位和其他评价评估行政管理部门委托的工作，完成应尽的义务和责任，为政府当好参谋和助手；
2.继续加强行业诚信体系建设，每年开展全省性、全覆盖自律管理大调研，针对价格公示、明码标价、档案管理和是否建立风险防范机制等情况，深入机构实地调研，进一步推进行业规范、自律管理。
3.持续聚焦行业制度建设，进一步科学完善各项制度工作，全力做好“规、建、管、监”四字文章。
4.开展全省土地评估机构资信等级评定和行业创先争优评比工作；
5.认真落实中估协关于印发《土地估价行业公益援助管理办法的通知》文件精神，持续为公益慈善事业奉献行业力量；
6.加强协会支部党组织建设，吸收全行业流动党员进入协会党组织，夯实协会基层党建基础，引领行业高质量发展。联手省房协、省不动产登记代理人协会和省资产协会等共建学习交流平台，结合支部共建，推动行业有序发展；
7.开展土地征收社会稳定风险评估和建设项目节地评价等新型课题成本测算调研工作，按照部、厅和中估协的文件要求，联合高校共同编制相关工作指引和技术规范，推动我省新时期评价评估工作有序进行，为政府、企业及行业提供更好的服务；
8.开展继续教育和技术交流研讨，做好土地评估课程的同时，拓展自然资源新工作领域，开展土地征收社会稳定风险评估和节地评价等新型业务培训，提高专业技术力量和技术等级，适应市场变化需求。邀请国内、省内知名专家，联合行政、高校等单位，以专业技术培训班、专题讲座、技术研讨等形式来开设新型业务培训课程，通过发放专业培训结业合格证书等措施，为行业培养一大批专业人才，抢先占领市场，促使全省行业开拓创新迈上新台阶；
9.在疫情稳定的前提下，赴省内外各行政主管部门和外省兄弟行业协会开展课题调研。继续采取“请进来，走出去”的工作方法，学习借鉴省内外兄弟协会及国外的先进工作经验，补齐短板，携手有关行政事业单位，共同推进我省行业创新发展；
各常务理事！风正潮平，正当扬帆破浪；任重道远，更须策马加鞭。2020年的磨砺，已经为奋斗2021年输入磅礴的动力。让我们紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，坚持在中估协、省民政厅、省自然资源厅和省住建厅行业党委的坚强领导下，只争朝夕，加快赶超步伐，为做大做强做优行业为目标，为描绘新时代江西评价评估行业发展新画卷，作出新的更大贡献。谢谢大家！
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