《汕头市地价管理规定》共21条，内容涉及建设用地供地方式、地价标准、补交地价、行政管理、法律责任等几个方面，并重点明确了该《规定》的适用范围、地价标准及宗地地价、新老用地政策的衔接、进一步规范房地产用地管理等问题，引进土地评估、土地储备等概念，通过对工业用地实行的优惠政策，鼓励兴办工业，整合土地资源，强化市场有效配置，推动土地市场的规范建设。
此外，同时实施的新基准地价也备受各界关注。按照新基准地价标准，商业类新基准地价每亩最高168．09万元，最低36．17万元；综合类新基准地价每亩最高143．59万元，最低34．63万元；住宅类新基准地价每亩最高116．8万元，最低25．6万元；工业类新基准地价每亩最高33．98万元，最低14．4万元。与老基准地价相比较，新基准地价水平更加接近市场价格，客观地反映土地实际价值。另外，新基准地价片区价共分78个片区，其中住宅用地43片，工业用地35片，地类共分5类78等。并增加了商业用地路线价和综合用地路线价，其中，已评定的商业用地路线价162条，综合用地路线价160条，基本上反映了市区目前地价状况，改变原老基准地价土地分类只分4类的简单做法，并设立了更加科学、合理的新基准地价修正体系。